收评：三大指数集体收涨 房地产板块大爆发

6月2日，大盘全天高开高走延续反弹，深成指领涨。截至收盘，沪指涨0.79%，深成指涨1.5%，创业板指涨1.22%。总体上个股涨多跌少，两市超3200只个股上涨。沪深两市今日成交额9406亿，较上个交易日缩量460亿。

盘面上，新能源赛道股迎来反弹，锂电池方向领涨，融捷股份、盛新锂能、吉翔股份、众源新材等超10股涨停。房地产产业链午后集体走强，中南建设、中国武夷、志邦家居、喜临门等超10股涨停。AI概念股走势分化，电商概念股大涨，华凯易佰涨超10%，焦点科技、若羽臣涨停。下跌方面，脑机概念股股陷入调整，爱朋医疗、冠昊生物跌超10%，新智认知跌停。板块方面，锂矿、房地产、电商、建筑材料等板块涨幅居前，脑机接口、混合现实、旅游、存储芯片等板块跌幅居前。

【资料图】

北向资金全天净买入85.34亿元，其中沪股通净买入31.3亿元，深股通净买入54.04亿元。

消息面：

1、福州市房地产中介行业协会深夜发文：撤销调整中介费指导意见文件将切实降低房产经纪行业当事人交易成本

据福州市房地产中介行业协会消息，该协会于日前印发的《关于合理调整二手房交易佣金标准，促进房产消费复苏的指导意见书》，因对住建部、市场监管总局等总计关于规范房地产经纪服务的意见政策把握不准、领会不透，悖离上级精神，给房产经纪行业造成较大负面影响，对此，其深表歉意。为及时消除影响，按照行业主管部门要求，福州市房地产中介行业协会称，其已立即印发通知撤销上述文件，并深刻吸取教训，深入学习住建部、市场监管总局等部门关于规范房地产经纪服务的意见精神，深入领会政策措施，以切实降低房产经纪行业当事人交易成本。

2、微软向初创公司CoreWeave投资数十亿美元用于云计算基础设施建设

微软同意在未来数年内向初创公司CoreWeave投资数十亿美元用于云计算基础设施建设。知情人士表示，微软今年早些时候签署了CoreWeave协议，以确保ChatGPT未来将拥有足够的计算能力。

3、人民日报：开放计算更好满足算力需求

人民日报刊文指出，算力作为数字经济时代的生产力，对推动经济社会数字化转型具有重要支撑作用。当前，开放计算的溢出效应和影响力与日俱增，成为一种重要的技术开发和创新模式，为计算产业集约化、绿色化发展提供了可行方案。充分发挥我国海量数据（603138）规模和丰富应用场景优势，激活数据要素潜能，积极发展开源技术体系和开放产业体系，定能推动开放计算加速赋能千行百业，在数字经济赛道上抢占先机、赢得主动。

4、区域全面经济伙伴关系协定对15个成员国全面生效

据新华社，记者从商务部获悉，《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)2023年6月2日起对菲律宾生效。这标志着RCEP对15个成员国全面生效，全球最大自贸区进入全面实施新阶段，有助于扩大中国与RCEP成员国间的贸易投资规模，满足国内消费扩大升级的需要，巩固和强化区域产业链供应链，推动全球经济长期繁荣发展。

5、青岛：新建商品房出售条件由网签满5年变更为3年非限购区域首付比例首套最低调整为20%

青岛市住房和城乡建设局等多部门1日联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中提出，支持刚性和改善性住房需求。全面推行二手房“带押过“优鲜卖”模式，促进“卖旧买新”“卖小换大”。鼓励各区(市)棚户区和城中村改造征收补偿货币化安置，试点房票制度。新建商品房出售条件由网签满5年变更为网签满3年，取证满2年。二手房出售条件由取证满2年变更为取证满1年。限购区域首付比例不变，首套最低30%、二套最低40%。非限购区域首付比例首套最低调整为20%、二套最低调整为30%。

6、白俄罗斯总统签署法令促进中医药生产和使用

据新华社，白俄罗斯总统卢卡申科1日签署总统令，要求修改相关国家注册程序，促进在中国注册生产的生物活性食品添加剂在白使用，以便在白普及和使用中药制剂。据白俄罗斯总统网站发布的消息，总统令的签署旨在推动在中白工业园内发展和创新传统医学，实施相关制药和医疗器械设备制造项目。此外，总统令还简化了在中白工业园区域内使用中国和其他一些国家注册的药品、医疗器械和治疗方法的条件。

投资建议：

对于A股后续走势，中原证券表示，当前上证综指与创业板指数的平均市盈率分别为12.73倍、36.38倍，处于近三年中位数以下水平，市场估值依然处于较低区域，适合中长期布局。进入下半年，美联储货币政策将逐步转松，美元的强势可能是阶段性的，伴随美联储加息触顶，美元或进入弱势周期。在经济弱复苏进一步确认后，市场的交易主线由前期“中特估”的进攻性转向防御品种，业绩波动较小的“电力公用事业”以及估值较低的医药板块开始受到追捧。结合近期消费数据回暖，核心CPI趋稳的宏观背景，市场也有逐步博弈消费复苏的倾向。未来股指总体预计将维持震荡格局，同时仍需密切关注政策面、资金面以及外部因素的变化情况。建议投资者保持六成仓位，短线关注软件开发、传媒、计算机设备以及消费电子等行业的投资机会。

招商证券表示，经济复苏不及预期、人民币贬值制约指数表现，期待更多刺激政策出台。静待市场信心修复，人工智能产业浪潮的推动下科技股成市场亮点，MR、脑机接口、AI应用等活跃，弱势格局下市场热点轮动较快，操作难度加大，要防范强势股单日补跌的风险，电力股由于煤价持续下跌建议逢低关注，可以留意新能源、医药、军工、旅游等深跌板块短期企稳的机会。

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