全球微资讯！房地产板块A股港股一起狂飙！发生了什么？

今日早盘，A股小幅震荡，主要股指涨跌互现，白马蓝筹股相对强势，上证50指数盘中一度直线拉升涨逾1%，创业板指则再创1年多来新低。

盘面上，煤炭、房地产、保险、传媒娱乐等板块涨幅居前，苹果概念、元器件、仿制药、芯片等板块跌幅居前。北上资金净流出2.32亿元。

(资料图片)

苹果概念大跌

万众瞩目的苹果2023年全球开发者大会，终于在北京时间6月6日凌晨1点正式拉开帷幕，外界期待已久的混合现实（MR）头显首次亮相，这是苹果的第一款头显设备，也是苹果公司首次涉足该领域。这还是苹果时隔多年后发布的首个新品类产品。苹果CEO库克放言，该产品将在10年后取代iPhone。

但事与愿违的是，此前热炒的苹果MR概念今日迅速降温全面走低，板块指数放量跳空低开低走，盘中一度重挫超5%。清越科技逼近20%跌停位，半日成交超昨日全天成交，换手率超22%；长盈精密、智立方、兆威机电等纷纷跌停或跌超10%。

港股苹果概念亦全线走低，高伟电子盘中一度大跌超24%，创3个多月来新低，瑞声科技等跌幅居前。VRETF、消费电子ETF、电子50ETF均跌超2%，位居ETF跌幅榜前三位。

苹果概念股全线大跌，一方面是Vision Pro（苹果MR产品名称）售价高达3499美元，约合20000多人民币，远远超过市场预期，市场普遍认为，超高的售价将影响其出货量；另一方面，苹果确认，Vision Pro将于明年或更晚些时候发售，这也大大慢于市场预期。

再则，相关概念股在此之前已有一波炒作，目前股价大部分都处于阶段性高位，投资者短线获利了结意愿强烈。如清越科技此前1个多月的时间，股价上涨1倍多。

清越科技的主要业务包括，PMOLED业务、电子纸模组业务与硅基OLED业务。其中，硅基OLED业务的应用领域为VR和AR等相关领域。清越科技日前在投资者互动平台表示，目前公司硅基OLED微显示器8英寸晶圆相关产品已开始向客户批量出货，关于公司硅基OLED项目后续的进展和布局，请以公司披露的公告信息为准。

中信证券表示，作为苹果首款头显产品，虽然量产时间低于市场前期预期，但产品在交互、设备协同等方面表现突出，同时在应用端有超预期表现，中长期维度持续看好苹果MR头显的迭代以及相关产业链公司的机会。

房地产板块集体反弹

与苹果概念相反的是，房地产板块今日否极泰来，盘中一度直线拉升涨逾2%，半日成交接近昨日全天成交。金科股份、铁岭新城、沙河股份等强势涨停。建筑、物业管理、园林装饰、建材等相关板块纷纷涨幅居前，蕾奥规划20%涨停，中天精装、时空科技等亦强势涨停。

港股市场地产股亦跟随大涨，恒生内地地产指数盘中一度飙涨近8%，地产建筑业指数、大湾区地产建筑业指数、恒生地产物业管理指数等均涨幅居前。时代中国控股涨超20%，合景泰富集团、天誉置业等逾10股涨幅超10%。

消息面上，昔日“四川地产一哥+千亿元房企”*ST蓝光今日正式终止上市暨摘牌。这是继港股房企新力控股被除牌后，A股出现第一家退市房企。

截至今日午间收盘，ST粤泰、ST阳光城、*ST宋都、*ST海投4家房企股价低于1元面值，其中ST粤泰、连续23个跌停，股价已连续18个交易日位于1元面值以下，已锁定面值退市；ST阳光城也连续23个跌停，股价连续17个交易日低于面值；*ST宋都连续15个交易日低于面值。

不过房地产股集中面临退市，市场认为有利于加速行业风险出清，重塑竞争格局，促进行业健康发展。

另外，近日吴晓波撰文《只有救楼市才能救内需》，他认为，提振当今十分低迷的国内需求，亟需找到一个大的投资和消费池子，此事宜早不宜迟。环顾天下行业，动一子而活全局者，恐怕非房地产莫属。因此，只有救楼市才能救内需。

平安证券建议，关注积极拿地改善资产质量、融资及销售占优的强信用房企越秀地产、保利发展、招商蛇口、中国海外发展、滨江集团、华发股份、万科A、金地集团等；同时建议关注物业管理企业及产业链机会，如保利物业、招商积余、绿城管理控股、东方雨虹、科顺股份、伟星新材、坚朗五金等。

（来源：e公司）

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