全球观焦点：地产巨雷警告：暴跌40%！特朗普突然开炮

中东“火药桶”一触即发。

近日，中东局势突生变故，引发各方高度关注。当地时间4月6日下午，以色列国防军发表声明称，当天黎巴嫩境内武装组织累计向以色列发射了34枚火箭弹，是巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）武装对以色列军警同巴勒斯坦民众在阿克萨清真寺冲突的回应。前一日凌晨，以色列警方进入阿克萨清真寺，与巴勒斯坦人发生强烈冲突。事发当天，阿拉伯国家联盟召开紧急会议；联合国秘书长古特雷斯紧急发表声明，对以色列与巴勒斯坦在阿克萨清真寺发生的冲突感到震惊。

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同时，美国前总统特朗普的一则最新言论引发热议。据环球网消息，当地时间4月5日，特朗普在社交媒体平台上发文称，中国（人民币）正试图取代美元成为世界头号货币，这在拜登的领导下很可能会发生，这将是美国历史上最大的失败。

当前，华尔街机构密集发出警告称，商业房地产市场可能将是美国银行业中下一个引爆的“雷”。近日，摩根士丹利财富管理公司首席投资官丽萨·莎莉特（LisaShalett）警告称，美国商业房地产（CRE）价格可能会从峰值水平暴跌40%，这一跌幅甚至比2008年全球金融危机时更加严重（当年跌幅约35%）。

联合国紧急发声

中东局势再度剑拔弩张。据央视新闻消息，当地时间4月6日下午，以色列国防军发表声明，称经过初步调查，当天黎巴嫩境内武装组织累计向以色列发射了34枚火箭弹，其中25枚被以防空系统拦截，5枚落入以色列境内，另外4枚尚难核实。

对此，以军发言人表示，以色列军方经过评估认为，当天下午以色列遭受到的来自黎巴嫩的34枚火箭弹袭击，由黎巴嫩境内的隶属于巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）的武装派别实施，是对近日以色列军警同巴勒斯坦民众在阿克萨清真寺冲突的回应。

当地时间4月5日凌晨，以色列警方进入阿克萨清真寺，与巴勒斯坦人发生强烈冲突，并发射催泪弹和震爆弹，造成数十名巴勒斯坦人受伤。以色列当地媒体援引以警方消息称，警方在冲突中先后逮捕了350多名巴勒斯坦人。

△当地时间4月5日，以色列警方逮捕巴勒斯坦人。图源：央视新闻

据巴勒斯坦官方通讯社“瓦法”当天援引目击者的话报道称，以色列警方在现场使用了催泪瓦斯，并试图阻止医护人员到场。

4月6日，据央视新闻报道，事发当天，阿拉伯国家联盟就以色列警方5日凌晨进入阿克萨清真寺并与巴勒斯坦民众发生冲突召开紧急会议。会后，阿拉伯国家联盟在发表的声明中表示，阿盟谴责以方在阿克萨清真寺的行为，以色列应对其威胁地区和平与安全的行为后果承担全部责任。

同一天，联合国秘书长古特雷斯紧急发表声明，对以色列与巴勒斯坦在阿克萨清真寺发生的冲突感到震惊。古特雷斯表示，目前需要的是和平而非暴力。

联合国驻黎巴嫩临时部队（联黎部队）也发表声明，警告说黎巴嫩和以色列边境局势非常危险，并呼吁有关各方保持克制，避免紧张局势进一步升级。

报道称，应阿联酋和中国要求，联合国安理会将在4月6日就以色列警方进入位于耶路撒冷的阿克萨清真寺与巴勒斯坦民众发生冲突一事进行紧急磋商。

种种迹象表明，中东局势的“火药桶”正在临近爆发边缘，局势也愈发危险。

美国白宫国家安全委员会发言人约翰·柯比表示，美国对持续的暴力事件感到担忧，敦促各方避免局势进一步升级，现在比以往任何时候都更需要以色列人和巴勒斯坦人的共同努力，缓和紧张局势。

特朗普突然“开炮”

据环球网报道，在走出纽约刑事法庭第2天，特朗普突然向拜登“开炮”，这次竟拿人民币当借口。

当地时间4月5日，特朗普在社交媒体平台上发文称，中国（人民币）正试图取代美元成为世界头号货币。这在3年前是不可想象的！如果这种情况发生，这在拜登的领导下很可能会发生，这将是美国历史上最大的失败。美国将被降为第二梯队。这太惊人了。

帖文最后，特朗普还加上了那句常用语：“让美国再次伟大！”。

此前一天，特朗普在佛罗里达州棕榈滩海湖庄园向支持者发表讲话时，也批评拜登政府任内的失败举措，其中包括“美元正在崩溃，很快将不再是世界标准”。

特朗普当地时间4日面临前所未有的时刻，他在位于纽约曼哈顿下城区的曼哈顿刑事法院出庭接受传讯，成为首位面临刑事指控的美国前总统。曼哈顿大陪审团对特朗普的起诉书指控他犯有34项伪造记录的重罪。《纽约邮报》称，这些重罪指控意味着特朗普面临的最高刑期有可能达到136年。

特朗普连续点评美元的背景是，关于“去美元化”的话题正在被持续热议。近日，特斯拉CEO（首席执行官）埃隆·马斯克在推特上直言，这是严重的问题，美国的政策过于强硬，使其他国家都想抛弃美元。

4月6日，海外网援引俄罗斯卫星通讯社报道，法国地缘政治专家雷诺·吉拉德（RenaudGirard）在《费加罗报》4月3日的专栏文章中警告，美国政府过度使用美元作为对别国政治打压的武器，这对美国自身适得其反，美政府亲手开启的全球去美元化趋势已难以逆转。

暴跌40%的警告

当前，华尔街机构密集发出警告称，商业房地产市场可能将是美国银行业中下一个引爆的“雷”。

近日，摩根士丹利财富管理公司首席投资官丽萨·莎莉特（LisaShalett）警告称，美国商业房地产（CRE）价格可能会从峰值水平暴跌40%，这一跌幅甚至比2008年全球金融危机时更加严重（2008年的跌幅约为35%），其螺旋式下跌过程可能会伤害房地产以外的其他行业。

丽萨·莎莉特进一步补充道，在未来24个月内，2.9万亿美元的商业抵押贷款中有超过50%需要再融资，届时新的贷款利率可能会上升350-450个基点。

当前，多重不利因素正在冲击着美国商业房地产市场。其一是，自新冠疫情以来，在家办公的趋势削弱了对办公室的需求，美国商业地产市场受困于写字楼空置率高企和租金增长停滞；其二是，该行业还正在面临一个非常严峻的难题：美国利率的大幅攀升使得债务再融资成本越来越高。

美联储的疯狂加息之后，美国基准利率已经从一年前的近零水平提高到了目前的4.75%-5%，且贷款标准更加严格，而始于上月的银行业危机则进一步加剧了流动性不足。

鉴于中小型地区银行持有美国80%的商业房地产未偿债务，商业房地产行业的低迷或将再度对地区银行造成巨大风险。

丽萨·莎莉特表示，这种规模的困境不仅会伤害到房产业主及其贷款机构，还会蔓延到相互关联的商界、私人资本出借者和基础证券持有者。

（来源：券商中国）

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